한글공부 Hangul Study

공인중개사 31회 부동산학개론 8번 문제 해설

8. A지역 아파트시장에서 수요함수는 일정한데, 공급함수는 다음 조건과 같이 변화하였다. 이 경우 균형가격(ㄱ)과 공급곡선의 기울기(ㄴ)는 어떻게 변화하였는가?(단, 가격과 수량의 단위는 무시하며, 주어진 조건에 한함)

①  ㄱ: 10 감소, ㄴ: ½ 감소
②  ㄱ: 10 감소, ㄴ: 1 감소
③  ㄱ: 10 증가, ㄴ: 1 증가
④  ㄱ: 20 감소, ㄴ: ½ 감소
⑤  ㄱ: 20 증가, ㄴ: ½ 증가

해설:

수요함수 = 공급함수 

이전: 150 - 2P = 30 + P  →  P = 40

이후: 150 - 2P = 30 + 2P → P = 30

ㄱ: 10 감소

기울기 Q/P

이전 Qs₁ = 30 + P

이후 Qs₂ = 30 + 2P

1 - ½ = ½ 감소 

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2020/12/18 - [기타 ETC/공인중개사 문제풀이] - 공인중개사 31회 부동산학개론 7번 문제 해설

2020/12/18 - [기타 ETC/공인중개사 문제풀이] - 공인중개사 31회 부동산학개론 9번 문제 해설

공인중개사 31회 부동산학개론 7번 문제 해설

7. 토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것은?

①  획지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위를 말한다.
② 후보지는 택지지역.농지지역.임지지역 내에서 세부지역간 용도가 전환되고 있는 토지를 말한다.
③  나지는 토지 위에 정착물이 없고 공법상 및 사법상의 제한이 없는 토지를 말한다.
④  부지는 자연 상태 그대로의 토지를 말한다.
⑤ 포락지는 지적공부에 등록된 토지가 물에 침식되어 수면 밑으로 잠긴 토지를 말한다. 

해설: 

①  지번이 부여된 토지의 등록단위는 필지이다. 
② 세부지역간 용도가 전환되고 있는 토지는 이행지이다.
③  나지는 사법상 제한이 없는 토지이다.
④  자연 상태 그대로의토지는 소지이다.
⑤ 정답

정답: 5번

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2020/12/18 - [기타 ETC/공인중개사 문제풀이] - 공인중개사 31회 부동산학개론 6번 문제 해설

2020/12/18 - [기타 ETC/공인중개사 문제풀이] - 공인중개사 31회 부동산학개론 8번 문제 해설

공인중개사 31회 부동산학개론 6번 문제 해설

6. 부동산개발사업의 타당성분석과 관련하여 다음의 설명에 해당하는 (   )에 알맞은 용어는?

①  ㄱ: 경제성분석, ㄴ: 민감도분석
②  ㄱ: 경제성분석, ㄴ: SWOT분석
③  ㄱ: 시장성분석, ㄴ: 흡수율분석
④  ㄱ: 시장성분석, ㄴ: SWOT분석
⑤  ㄱ: 시장성분석, ㄴ: 민감도분석

해설: 분양(매매)-> 시장성분석, 투입요소 그 결과치 -> 민감도 분석 

정답: 5번

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2020/12/18 - [기타 ETC/공인중개사 문제풀이] - 공인중개사 31회 부동산학개론 5번 문제 해설

2020/12/18 - [기타 ETC/공인중개사 문제풀이] - 공인중개사 31회 부동산학개론 7번 문제 해설

공인중개사 31회 부동산학개론 5번 문제 해설

5. 다음 부동산정책 중 금융규제에 해당하는 것은?

①  담보인정비율(LTV) 강화
② 양도소득세 강화
③  토지거래허가제 시행
④  개발제한구역 해제
⑤ 개발권양도제(TDR) 시행

해설 : 대표적인 금융규제 : LTV, DTI

정답: 1번

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2020/12/18 - [기타 ETC/공인중개사 문제풀이] - 공인중개사 31회 부동산학개론 4번 문제 해설

2020/12/18 - [기타 ETC/공인중개사 문제풀이] - 공인중개사 31회 부동산학개론 6번 문제 해설