공인중개사 31회 부동산학개론 6번 문제 해설

2020. 12. 18. 17:21

6. 부동산개발사업의 타당성분석과 관련하여 다음의 설명에 해당하는 ( )에 알맞은 용어는?

(ㄱ): 특정 부동산이 가진 경쟁력을 중심으로 해당 부동산이 분양될 수 있는 가능성을 분석하는 것.

(ㄴ): 타당석분석에 활용된 투입요소의 변화가 그 결과치에 어떠한 영향을 주는가를 분석하는 기법

① ㄱ: 경제성분석, ㄴ: 민감도분석
② ㄱ: 경제성분석, ㄴ: SWOT분석
③ ㄱ: 시장성분석, ㄴ: 흡수율분석
④ ㄱ: 시장성분석, ㄴ: SWOT분석
⑤ ㄱ: 시장성분석, ㄴ: 민감도분석

해설: 분양(매매)-> 시장성분석, 투입요소 그 결과치 -> 민감도 분석

정답: 5번

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