공인중개사 31회 부동산학개론 17번 문제 해설

17. 다음 입지와 도시공간구조에 관한 설며으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 

ㄱ. 컨버스(P. Converse)는 소비자들의 특정 상점의 구매를 설명할 때 실측거리, 시간거리, 매장규모와 같은 공간요인뿐만 아니라 효용이라는 비공간요인도 고려하였다. ㄴ. 호이트H. Hoyt)는 저소득층의 주거지가 형성되는 요인으로 도심과 부도심 사이의 도로, 고지대의 구릉지, 주요 간선도로의 근접성을 제시하였다. ㄷ. 넬슨(R. Nelson)은 특정 점포가 최대 이익을 얻을 수 있는 매출액을 확보하기 위해서 어떤 장소에 입지하여야 하는지를 제시하였다.  ㄹ. 알론소(W. Alonso)는 단일도심도시의 토지이용형태를 설명함에 있어 입찰지대의 개념을 적용하였다.

① ㄱ
② ㄱ, ㄴ
③ ㄴ, ㄷ
④ ㄷ, ㄹ  
⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ

 

 

해설:

ㄱ. 허프(D. L. Huff)의 확률적 상권 모형

ㄴ. 고소득층의 주거지가 형성되는 요인으로 도심지역과 주요 간선도의 근접성을 제시하였다. 

 

 

정답: 4번 

 

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